Как составить договор дарения квартиры

Юрист составит договор дарения

Юрист поможет правильно составить договор дарения квартиры

Договор дарения, это сделка, имеющая как положительные, так и отрицательные стороны! Данный документ составляется в письменной форме и подлежит обязательной регистрации! Привлекать нотариуса к оформлению совершенно не обязательно. А вот обратиться к грамотному юристу, для составления договора, желательно.

       Если Вы оформляете договор дарения на родственника, то платить налог не придётся. А если одаряемый не имеет с Вами близкого родства, придётся заплатить 13%. Родство должно быть подтверждённым, гражданский муж, например, таковым считаться не будет. Если одаряемый временно пребывающий иностранец в России, придётся заплатить 30% налога.

       Договор дарения безусловен, основная его отличительная черта, то, что дополнительные условия в него невозможно прописать. Многим хотелось бы вписать возможность дарителя проживать в подаренной квартире, но это не применимо в данном случае. Форма договора — простая письменная сделка, но не стоит путать со свободной формой. Рекомендуем учесть все юридические нюансы и правильно составить договор, не экономьте на юридических услугах. Оспорить данную сделку можно в суде, в трёхлетний срок после её оформления.

Для оформления договора Вам понадобятся:

  • документы, подтверждающие право собственности дарителя;
  • технический и кадастровый паспорт;
  • письменное согласие супруга или супруги дарителя, нотариально заверенное;
  • выписка из домовой книги;
  • копии и оригиналы паспортов участников договора;
  • непосредственно сам договор дарения.

       Далее следует написать заявление в Росреестр и уплатить государственную пошлину. Для получения свидетельства на право собственности одаряемым необходимо будет подождать 11 дней.

       Опасайтесь мошенников и не оформляйте договор дарения, если Вы в чём то сомневаетесь. Если так сложилось, что данный документ необходимо оспорить в суде, знайте, что доказательства подтверждающие целесообразность аннулирования придётся собирать дарителю.

       Полезная информация:

Задайте свой вопрос юристу или закажите обратный звонок
Спасибо
Ваш вопрос принят!
Сейчас мы Вам перезвоним.