Как снизить кадастровую стоимость?

Юрист по снижению кадастровой стоимости

Юридические услуги по снижению кадастровой стоимости

Давайте тщательно разберём последовательность действий, так как тема эта хоть и популярная, но достаточно сложная. Итак, если Вы уверены в том, что кадастровая стоимость земли или недвижимости сильно завышена, необходимо это доказать. Для этого юридические лица должны обратиться в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости, а физические лица могут по желанию обратиться сразу в суд с исковым заявлением. В комиссию всё же попробовать обратиться нужно, так как срок рассмотрения и вынесения решения — 1 месяц с даты принятия заявления.

ЮРИСТЫ СНИЗЯТ КАДАСТРОВУЮ СТОИМОСТЬ ЗАКОННО

ТЕЛЕФОН 8(473) 229-48-55

       Комиссии созданы при управлении Росреестра. В Воронеже есть специальная комиссия, которая рассматривает обращения физических и юридических лиц о снижении кадастровой стоимости. Найти контактные данные подходящей комиссии можно по бесплатному телефону: 8 (800) 100-34-34. Так же адреса комиссий можно посмотреть на сайте Росреестра. Телефон комиссии по оспариванию кадастровой стоимости в Воронеже: 8 (473) 264-93-35.

       Далее необходимо разобраться когда и каким образом была проведена кадастровая оценка Вашей недвижимости. Такую информацию можно самостоятельно получить на сайте Росреестра (название сервиса на сайте «Фонд данных государственной кадастровой оценки»). Вся дополнительная информация запрашивается у заказчиков оценки — региональных органов власти и органов местного самоуправления. Если Вы сами не можете разобраться во всех тонкостях и деталях законного снижения кадастровой стоимости, то Вам помогут практикующие юристы компании «Успех» в Воронеже.

ЗАКОННО ОСПОРИМ КАДАСТРОВУЮ СТОИМОСТЬ !!!

       Если при проведении оценки были допущены ошибки (например, не правильно указана площадь), необходимо к заявлению приложить документ, подтверждающий недостоверность сведений. Чтобы оспорить кадастровую стоимость по причине превышения рыночной стоимости, нужно заказать отчёт у независимых оценщиков. Очень важно чтобы оценщик имел возможность предоставить отчёт в электронном виде с цифровой печатью. В комиссию Вы будете прикреплять как доказательство оценку как в бумажном так и в электронном виде.

       Не забывайте, что оценка должна осуществляться на дату установления кадастровой стоимости, а не на сегодняшний момент. Далее необходимо сравнить результаты, если они расходятся более чем на 30% можно начинать разбирательство. К имеющимся доказательствам прикладываем справку о кадастровой стоимости, документ удостоверяющий право собственности недвижимости и заявление.

       Если комиссия по каким-то причинам отказала в снижении кадастровой стоимости, или снизила её незначительно, Вы можете обратиться в суд с иском. Наши юристы проконсультируют, соберут необходимые документы и составят исковое заявление в суд. Перечень документов, необходимых для судебного разбирательства:

  • документ подтверждающий право собственности
  • справку о кадастровой стоимости
  • заключение эксперта либо подтверждение наличия ошибок
  • исковое заявление
  • документ об уплате государственной пошлины
  • протокол заседания комиссии (для юридических лиц).

       В иск включать иные требования нельзя. Так же запрещено включать требование о перерасчёте налогов, ведь это не функция суда. Если Вы дольщик, то соглашение остальных совладельцев не требуется и, более того, их несогласие не является отказом в изменении кадастровой стоимости.

       Квалифицированный юрист сможет помочь разобраться в законодательстве и представит интересы в суде. Если Вам дорого Ваше время и нервы, обращайтесь к профессионалам. Опытные юристы компании Успех ответственно подойдут к решению проблемы, консультацию можно получить по телефону +7 (473)229-48-55.

Задайте свой вопрос юристу или закажите обратный звонок
Спасибо
Ваш вопрос принят!
Сейчас мы Вам перезвоним.