Оформление земли в собственность

Оформим землю в собственность в Воронеже и области

     Земельное законодательство Российской Федерации очень динамично развивается, в него постоянно вносятся изменения и новшества. Если Вы захотите самостоятельно заняться оформлением своих прав на земельный участок, Вы столкнетесь с тем, что нигде не прописан порядок поиска и сбора необходимых документов. Вы также нигде не найдете перечень инстанций в которые Вам нужно обратиться.

УСЛУГИ ЗЕМЕЛЬНОГО ЮРИСТА ПО ОФОРМЛЕНИЮ ЗЕМЛИ В СОБСТВЕННОСТЬ

ТЕЛЕФОН 8(473) 229-48-55

     Взаимоотношения по земле регламентируются более чем десятью законодательными актами, среди которых Земельный кодекс РФ, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» и другие. Тщательное их изучение не гарантирует Вам положительного исхода Вашего начинания, успех в таком деле зависит от множества факторов.
Действующим законом закреплены основания возникновения прав собственности на землю — в порядке дарения, сделок купли-продажи, наследования, мены, приватизации, внесения земли вкладом в уставный капитал.

     Если на Вашей земле имеются строения, процесс оформления права собственности на землю будет иметь свои нюансы в зависимости от оформленных или не оформленных прав на эти здания.
При оформлении прав на землю невозможно составить единый алгоритм, каждый случай требует особого подхода и может нести в себе определенные трудности. Будь то сделка покупки или продажи земли, оформление земли без дома, оформление земли под домом, оформление земли в деревне, каждая процедура возникновения прав и их документального подтверждения имеет свои индивидуальные особенности.

     Необходимо также иметь в виду, что законодательно установлены некоторые ограничения и не каждый земельный участок может быть передан гражданину в собственность. Согласно ограничению п.4 ст. 27 Земельного кодекса РФ в случае, если земельный участок изъят из гражданского оборота или ограничен в использовании, в частную собственность он оформлен быть не может.

     Трудности процесса оформления прав на землю могут возникнуть в связи с тем, что документы, являющиеся основаниями передачи земли, получены давно и не отвечают требованиям действующего законодательства. Зачастую при оформлении прав на землю возникают коллизии, требующие судебного разбирательства.

     Обращайтесь к земельным юристам Юридической компании «Успех»! Мы предложим грамотную стратегию оформления Ваших прав на землю или защиты Ваших интересов, исходя из конкретной ситуации. Мы абсолютно бесплатно выслушаем Вас, дадим профессиональную консультацию, а затем по Вашему желанию заключается договор с конкретно оговоренным перечнем предоставляемых услуг:

1) Мы поможем Вам перед началом оформления земли в собственность, определить категорию земель, к которой законодательно отнесен Ваш земельный участок. Имейте в виду, что для каждой категории характерна особенная процедура оформления прав.

2) Поможем получить сведения из государственного земельного кадастра. Для разных категорий земельных участков определены разные государственные органы, к которым необходимо обращаться, например, если у Вас земельный участок из категории земель населенных пунктов — мы будем обращаться за ситуационным планом к главе муниципального образования. Бывают ситуации, когда в государственном земельном кадастре отсутствуют сведения относительно Вашего земельного участка, значит Вам необходимо будет собирать дополнительный пакет документов, который также будет индивидуально определен для каждой конкретной ситуации.

3) Представим ваши интересы при обязательном обращении в службу геодезии. Межевание участка — проводимые работы по определению площади и границ Вашего участка земли, установлению на местности его границ и их закрепление. Здесь будут проведены землеустроительные работы, проще говоря обмер участка. От правильного проведения землеустроительных работ зависит последующее оформление прав на землю.

4) определим размер подлежащей уплаты государственной пошлины. Действующим законодательством определен размер и основания освобождения от уплаты госпошлины. Примечательно, что в отношении земель от уплаты госпошлины могут быть освобождены не только определенные категории граждан или властных структур, но и владельцы, оформляющие свои права в отношении некоторых категорий земельных участков, а также владельцы, вынужденные оформлять документы исходя из законодательно вводимых требований вводимых в отношении принадлежащих им земель ограничений или изменений.

5) Поможем со сбором документов для сдачи в органы Росреестра Воронежа.

6) При возникновении споров, поможем составить и подать исковое заявление в судебные органы, представим Ваши интересы во всех стадиях судебного разбирательства, поможем собрать доказательную базу с учетом требований процессуального законодательства о допустимости доказательств.

7) Если Вы утратили свои документы на землю, мы поможем Вам без лишней волокиты восстановить их, сможем уложиться в максимально возможные кратчайшие сроки.

8) Поможем Вам с оформлением земли в собственность, если права возникли до изменения законодательства по земле в 2001 году, т.е. если у Вас нет кадастрового паспорта на землю.

9) Если Вы получаете земельный участок в наследство, мы сможем сопроводить всю процедуру вступления в наследство, оформления и сбора всех документов для оформления полученной земли в личную собственность.

10) Даже если у Вас отсутствуют документы на земельный участок, мы поможем Вам в оформлении собственности. Ситуация с отсутствием документов может возникнуть, если земельный надел получен во времена действия земельного права советского периода. Если земля получена давно, вполне вероятно, что документация не до оформлена или утеряна. Соответственно, фактический владелец не может подтвердить свои права на эту землю ни путем обращения в органы Росреестра ни обратиться за проведением межевых работ в отношении этой земли. Мы поможем Вам в законном порядке оформить свои права на землю.

11) Поможем оформить собственность на землю, находящуюся в Вашем бессрочном пользовании или аренде.

12) Сохраним в Вашей собственности сотки земли в случае, если обнаружены расхождения в состоянии Вашего земельного участка по факту и площади земли, указанной в кадастровых документах. Такие несоответствия могут быть выявлены по многим причинам. Например, ранее используемый инструментарий не давал возможности проведения точных обмеров земельных участков. Такая ситуация может возникнуть если Ваш сосед начал пользоваться землей раньше Вас и своевольно занял несколько соток не принадлежащей ему земли.

13) Поможем Вам оформить землю в собственность с использованием механизма «дачной амнистии».

14) Проведем процедуру оформления земельного участка в собственность с использованием земельного сертификата для многодетных семей.

     Компетентность специалистов нашего агентства высока, что гарантирует нам большой процент выигранных дел и безупречную репутацию на рынке юридических услуг.
В любом деле — привлечение грамотного специалиста — залог успеха!

Задайте свой вопрос юристу или закажите обратный звонок
Спасибо
Ваш вопрос принят!
Сейчас мы Вам перезвоним.