В результате большой информации нормативно-правовой базы и запутанности законов РФ среднестатистическому юридически неподготовленному человеку трудно отстаивать свои права в жилищном вопросе.

Юридическая компания «Успех» предоставляет качественную помощь в решении жилищных проблем, при расселении из ветхого и аварийного домов.

В настоящее время в России много людей живут в старых домах, постройки 1960-х а то и 1950-х годов. Жизнь в таких условиях опасна с точки зрения разрушения здания.

Поэтому для решения данной проблемы правительством РФ в 2002 году была запущена социальная программа, цель которой переселить жильцов старых, непригодных для проживания домов в новые.
Действие программы продлевалось несколько раз. На сегодняшний день имеются некоторые отличия от прежних условий.

Для того чтобы стать участником данной программы необходимо, чтобы недвижимость стала считаться ветхой, подлежащей сносу.

Главные критерии, ввиду которых здание может считаться аварийным, непригодным для проживания и нахождения в нем, заключаются в следующем:

  • ремонт и восстановление особо значимых частей дома (основание, фундамент, опорные стены и так далее) невозможны;
  • отсутствие всех видов коммуникации для комфортабельного проживания (канализация, водопровод, газопровод, электричество);
  • отсутствие центрально отопление, что приводит к использованию различных методов отопления помещения;
  • отсутствие окна (плохая освещенность комнат – влияет на организм человека).
    постройка дома была осуществлена на экологически загрязненном участке.
  • Недвижимость находится в зоне ежесезонного затопления.

С юридической точки зрения процесс переселения состоит из следующего набора процедур:

  1. первоначальный прием;
  2. составление жалобы;
  3. составление заявления;
  4. взаимодействие с органами управления;
  5. оформление договора;
  6. составление документации;
  7. регистрация собственности.

Юристы компании «Успех» предоставляют как полный спектр юридических услуг – полное проведение процесса переселения из старого жилья. Также выполняют единичные операции- заполнение заявления, представительство в соответствующих органах и другое.

Если здание соответствует данным условиям, то для признания его аварийным или ветхим необходимо собрать большую папку документов и предоставить.

Клиентам нашей компании оказывается помощь в подготовке первоначального пакета документов. Специалисты, имеющие за плечами большой опыт в данной сфере деятельности, качественно и быстро выполнят работу.

Решить данный вопрос возможно самостоятельно, если Вы готовы потратить большую половину дня на изучение соответствующей информации, документооборота, проводить время в ожидании в длинных очередях. Однако помните, что любые неточности и ошибки могут повлиять на ход рассмотрения дела о переселении. Поэтому в данном вопросе лучше довериться профессионалам юридического дела.

Пакет документов, а также личное заявление жильцов дома направляется в соответствующий орган управления и на основании этого создаётся межведомственная комиссия. Ее решением может быть следующее:

  • подтверждение оснований аварийного состояния здания и подлежащий сносу либо ремонту;
  • подтверждение оснований о непригодности проживания в здании;
  • отсутствие оснований для признания аварийного состояния здания.

На основании полученного ответа специалист проведет оценку ситуации и предложит наилучший вариант.
В настоящее время переселенцам предлагается:

  • переезд в соответствующую благоустроенную квартиру;
  • получение денежной компенсации равной рыночной стоимости квартиры плюс затраты на переезд.

При выборе первого варианта жильцам на основании договора мены квартиры предоставляется новая, которая соответствует определенным критериям.

Новые условия должны быть не хуже прежних:

  • площадь новой соответствует прежней;
  • соответственное количество комнат;
  • прежний район;
  • качественное состояние нового жилища;
  • иные удобства для комфортного проживания.

Компания «Успех» проверит всю необходимую документацию при проведении сделки мены квартиры. Проведет исследование соответствия предлагаемого варианта всем требуемым критериям, которые предъявляются при переселении.

При переселении жильцы имеют право на:

  • предоставление равнозначной по площади и другим факторам квартиры;
  • предоставление минимум трех вариантов для переезда;
  • в том случае когда семья стоит на очереди улучшения жилищных условий, при переселении это должно
  • учитываться и предоставляться расширение площади;
  • заключение договора мены, в котором отражены основные требования соответствия жилой площади.

Если имеются какие либо нарушения прав жильцов, либо ответ межведомственной комиссии не совпал с мнением жильцов юристы компании «Успех» проконсультируют в данном вопросе, помогут установить справедливость, составят коллективное заявление для обращения в соответствующие органы.

Задайте свой вопрос юристу или закажите обратный звонок
Спасибо
Ваш вопрос принят!
Сейчас мы Вам перезвоним.