Проверка юридической чистоты сделки с недвижимостью

Проверка юридической чистоты недвижимости

Юрист поможет проверить законность сделки по недвижимости

      Мы рекомендуем в обязательном порядке при покупке дома, квартиры, земельного участка и коммерческих помещений производить тщательную проверку чистоты покупаемой недвижимости. Специалисты Юридической компании «Успех» готовы Вам помочь. Юристы по недвижимости проверят чистоту сделки и проведут юридическую проверку недвижимости. После получения положительного заключения о чистоте сделки можно обращаться к юристу по оформлению недвижимости в собственность.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ ПРИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ

ТЕЛЕФОН ЮРИСТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ 8(473) 229-48-55

      Покупая имущество без предварительной проверки, Вы ставите под риск вложенные в покупку средства. Существует несколько распространенных причин, по которым Ваша вновь приобретенная собственность может оказаться в зоне риска. О них подробнее мы расскажем дальше, а Вам рекомендуем обратиться за помощью к нашим практикующим специалистам. Юрист по недвижимости, консультация которого поможет Вам проверить сделку с недвижимостью, ждёт Вашего звонка по бесплатному номеру 8 (800) 450-41-72.

Проверка недвижимости в залоге

     Распространенной причиной дальнейших проблем с недвижимостью является её факт нахождения в залоге у банковских организаций. Недвижимость, как правило, может принадлежать нескольким людям в разных долевых частях. Один из бывших владельцев недвижимости мог иметь банковские кредиты, или другого рода обязательства, под которые он определил в залог долю в данной квартире. Таким образом, покупая недвижимость без проверки, Вы рискуете столкнуться с проблемами со стороны претендентов на часть имущества, которая была в залоге. Конечно же только в том случае, если бывший владелец конкретной доли имеет актуальные проблемы с банком.

     Юрист по недвижимости компании «Успех» проведёт проверку собственников недвижимости и определит, находится ли имущество в целом, либо его часть под залогом. Стоит уделить этому факту повышенное внимание, поскольку для большинства кредитов и займов в качестве залогов используется именно недвижимость. Если говорить про имущество, находящееся в собственности юридических лиц, то оно может являться залогом юридического лица для лизинговой компании, при покупке техники в лизинг. Независимо от того, кому принадлежит имущество (даже если Вы уверенны во владельце), при покупке и долгосрочной аренде стоит его обязательно проверить с помощью наших юристов по недвижимости.

Проверка на подделку документов

     Следующей причиной «нечистоты» недвижимости и поводом проверить чистоту сделки может быть подделка документов со стороны продавца. Существует множество схем, используя которые, мошенники могут завладеть Вашими деньгами под предлогом продажи имущества. Сюда можно отнести схемы с продажей социального жилья, имущество, полученное по поддельному завещанию и многие другие, которые влекут за собой лишение Вас права собственности. Это может произойти потому, что Вы приобретете недвижимость, которая фактически не принадлежит продавцу. Обратите внимание, что такие проверки следует проводить не только при сделках купли-продажи, но и при долгосрочной аренде имущества. Провести сложный и ответственный процесс проверки, а также сопроводить сделку доверьте профессионалам, юрист по недвижимости гарантированно обеспечит Вас необходимой информацией о желаемом имуществе.

Чёрные риелторы

     Юридическая проверка недвижимости в современных реалиях – это необходимость. Легенды о чёрных агентах по недвижимости, которые Вы ежедневно можете наблюдать по телевизору, в фильмах и сериалах, вовсе не легенды. Каждая история основывается на реальных событиях, и кто знает, возможно, имущество, которое Вы хотите приобрести, продают именно чёрные риелторы. Мы рекомендуем обращать на это максимум своего внимания. Демократичная стоимость услуг по фиксированной цене на проверку имущества от нашей компании позволяет без особых вложений провести комплексную проверку недвижимости и сохранить собственные деньги, в случае, если проверяемая недвижимость окажется продуктом работы чёрных риэлторов. Звоните по бесплатному номеру в Воронеже 8 (800) 450-41-72.

Будьте бдительны

     Отдельной рекомендацией от наших юристов будет собственная бдительность при общении с потенциальным продавцом. Задавайте как можно большое вопросов, потому что владение информацией о желаемом объекте обеспечит максимальную безопасность и поможет сохранить Вам средства. Для самостоятельной и предварительной проверки чистоты недвижимости мы рекомендуем выяснить несколько моментов у продавца:

  • Кому принадлежит имущество? Задайте этот вопрос продавцу, заставьте его ответить в полном объеме. Обращайте внимание, если продавец замялся при ответе на этот вопрос, говорит не уверенно или нехотя. Это повод задуматься и обратиться к нашим юристам по недвижимости.
  • Всё ли в порядке с документами? Опять же, очень простой вопрос. Самое главное – посмотреть на реакцию продавца, как он себя поведёт. Попросите скинуть фото/сканы копии документов на собственность квартиры. Но помните, что опытные мошенники могут с уверенностью в голосе Вам лгать. Поэтому даже при уверенном ответе продавца мы рекомендуем проверить чистоту сделки с помощью наших специалистов.
  • Выясните, прописаны ли в квартире несовершеннолетние дети на данный момент? Этот фактор требует повышенного внимания. Поскольку ребёнок согласно законодательству не может быть выписан «в никуда». И купля-продажа с учётом этого фактора может быть признана недействительной, а проблемы с возвратом средств возникнут гарантировано. Если при такой сделке будут ущемлены права ребёнка, то эту сделку можно будет оспорить и через несколько лет. Рекомендуем максимум внимания! И как только узнаете, что в квартире прописан ребёнок – сразу же обращайтесь к юристу по недвижимости, наш специалист уделит максимум внимания Вашему вопросу.

Проверим чистоту сделки с недвижимостью под ключ

     Исходя из информации, которую мы раскрыли в этой статье выходит, что юридическая проверка недвижимости очень важная и нужная процедура. При любых имущественных отношениях, где предметом купли-продажи, аренды, обмена, залога выступает недвижимость – необходимо её проверять! Мы проверим чистоту сделки, поможем сопроводить сделку, наш юрист по недвижимости окажет консультацию. Наш офис находится в центре города Воронеж, мы всегда на связи, звоните 8 (800) 450-41-72 и наши специалисты помогут Вам!

Задайте свой вопрос юристу или закажите обратный звонок
Спасибо
Ваш вопрос принят!
Сейчас мы Вам перезвоним.