Размен недвижимости

Любая сделка связанная с недвижимостью это всегда риск быть обманутым и остаться без своего объекта недвижимости или попросту на улице. Для того чтобы совершить безопасную сделку с недвижимостью нужно досконально изучить договор мены, проверить контрагентов и возможные препятствующие факторы, которые не позволят ему (им) совершать сделку с недвижимостью, а заинтересованная сторона в дальнейшем оспорит данный факт.

ЮРИСТЫ ПО РАЗМЕНУ НЕДВИЖИМОСТИ ПОМОГУТ

ТЕЛЕФОН 8(473) 229-48-55

Чтобы Вы не смогли себе навредить, а желаемый обмен имущества совпал с результатом, Вам данной цели поможет достичь наш юрист в области недвижимости.

Совершив сделку с недвижимостью без предварительной подготовки, изучения договора и проверки контрагентов Вы рискуете:

  • Поменять свою квартиру на «кота в мешке», получить квартиру, которую не имели право отчуждать собственники
  • Разменять свою квартиру с душевнобольным человеком, родственники которого в дальнейшем оспорят сделку
  • Неверно подготовить пакет документов, необходимый для регистрации сделки, что привлечет к проблеме с регистрацией права собственности на объект недвижимости
  • Подписать условия в договоре, которые не соответствуют вашему волеизъявлению.

Эти и другие факторы риска Вы сможете избежать, во время обратившись к нашему юристу, специализирующемся в области недвижимости:

  • Сопровождает сделки от начала переговоров между Вами и вашими контрагентами, выясняет мотивы, обстоятельства будущего договора мены, согласовывает позицию всех участников договора.
  • Проверяет всех контрагентов, которые препятствуют возможности отчуждения имущества, а именно: наличие или отсутствия у собственника недвижимого объекта дееспособности, ограничение дееспособности, наличие или отсутствие такового на учете в психоневрологической, психиатрической, или же наркологической больнице.
  • Проверяет наличие или отсутствие обременений на объекты размена, запрашивает сведения из Управления федеральной службы реестра и картографии.
  • Проверяет кадастровую документацию контрагентов на полноту.
  • Проверяет наличие полной технической документации на помещение, которое выставляется контрагентами на обмен, в случае наличия сомнений в их достоверности организовывает проведение независимой экспертизы.
  • Составляет договор мены нежилых помещений, определяет порядок выплаты разницы между объектами.
  • Сопровождает процедуру регистрации сделки в Управлении Федеральной службы реестра и картографии по Воронежской области, представляя по выданной вами доверенности Ваши интересы.
  • Получает выписку из реестра о зарегистрированном за вами праве собственности на объект приобретенной недвижимости, а также сведения об отчуждении Вашего имущества в сторону третьих лиц.

В случае если обмен недвижимости прошел минуя нашего юриста, и в последствии у Вас появились трудности в виде проблемы с регистрации права собственности на объект, или появления заинтересованных лиц, которые обратились в суд с исковым заявлением о признании договора мены недействительным. Рекомендуем обратиться к нашим юристам, специализирующихся на сделках с недвижимостью. Узкая специализация юриста, и его обширный опыт в подобном вопросе позволит Вам всегда оспорить притязания третьих лиц на Ваш объект недвижимости, а прохождение сделок с ними сделаем простым и обыденным делом.

Задайте свой вопрос юристу или закажите обратный звонок
Спасибо
Ваш вопрос принят!
Сейчас мы Вам перезвоним.