Составление договора дарения

Услуги по составлению договора дарения в Воронеже

     Процедура дарения недвижимого имущества, по распространённому мнению, проста — ценности передаются в подарок так же, как, например, мобильный телефон. Именно в этом и заключается ошибка дарителя. Неточности в договоре дарения могут принести серьёзные проблемы как дарителю, так и получателю дара.

ЮРИСТЫ ПРАВИЛЬНО СОСТАВЯТ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ
ТЕЛЕФОН 8(473) 229-48-55

 

     Юридическая компания «Успех» на основе многолетнего опыта разработала безотказные схемы составления дарственных, а также решения юридических проблем, связанных с данным видом правоотношений. Мы неоднократно и успешно представляли интересы доверителей в ходе различных судебных процессов, поэтому знаем как важно избавить себя от проблем, прописав все неожиданности в договоре дарения.

     Кроме того, имеется такой существенный фактор при дарении, как налоги:
Договор дарения родственнику обойдётся в стандартную сумму подоходного налога 13%. При этом Ваше родство должно быть подтверждено документально.
Если договор дарения родственнику заключается в отношении иностранного гражданина, то налог может составить 30% от стоимости подарка.

Как правильно составить договор дарения?

     Безосновательно полагать, что оформление дарственной прерогатива нотариусов. На этих должностных лицах лежит обязанность чисто формального совершения договора дарения и регистрации сделки. Нотариусы составляют документы на передачу собственности по условным, стандартным шаблонам. При этом не учитываются интересы владельца в каждом частном случае. Наши юристы предупреждают клиента о том, что договор дарения безусловен и его последствия для дарителя и получающего подарок человека. В некоторых случаях подарки, даже родственнику, могут нанести ему существенный вред.

     Это касается, в первую очередь госслужащих и т. п. категорий граждан ограниченных вправе принимать ценные дары (ст. 575 ГК РФ «Запрещённые дарения»). А также в случае если приносимое в дар имущество имеет какие-либо обременения (например, задолженности). Но, при помощи грамотных адвокатов эти затруднения преодолимы.

Наши юристы помогут составить правильно договор дарения на основании законодательства РФ:
Ст. 574 ГК РФ, Форма договора дарения.
     Ценное имущество, особенно квартира, земельный участок и другая недвижимость требуют документального оформления передачи прав собственности. Хотя закон этого не требует в обязательном порядке — это необходимо. Оформленное и переданное в соответствии с российскими законами право собственности практически невозможно оспорить. Составленный юристами компании “Успех” договор дарения квартиры — это гарантия соблюдения интересов дарителя и одариваемого.
     Статья 575, (дополнительно ФЗ от 25.12.2008 N 280-ФЗ). Гласит о запрещении дарения некоторым категориям граждан. Это вариант с государственными служащими, упомянутый выше, а также касается отношений между субъектами коммерческой деятельности. Она относится далеко не обязательно к криминальным случаям и приносит неприятности многим честным людям.
     Ст. 576 ГК РФ. Ограничение дарения. Трактует, в основном, передачу хозяйствующим субъектом, например, компанией, собственности ей принадлежащей.
В некоторых случаях актуален отказ от договора дарения (ст. 577 ГК), это главным образом касается принесения в дар имущества, находящегося в доверительном управлении или общей собственности.
     Специалисты юридической компании «Успех» учитывают ситуации, когда исполнение, например, договора дарения участка земли уже неактуально. В таком случае данное соглашение возможно аннулировать при грамотной работе юристов.
     Сейчас широко известны печальные происшествия со всенародно известными артистами, которые неосмотрительно и без консультации юристов дарят ценное имущество близким людям, и, будучи обманутыми, не в силах восстановить свои законные права. Статья 577. «Отказ от исполнения договора дарения» может помочь в подобных случаях, но только если она учтена юристом при составлении договора. Слаженная команда юристов фирмы «Успех» предусматривает подобные проблемы ещё на стадии подготовки черновика договора.
     Ст. 578. Отмена дарения. Данная статья применима во многих случаях, когда действия получателя подарка нарушают законодательство РФ в отношении дарителя или, если предмет дарения касается интеллектуальной собственности и наносят ей вред. Дарение может быть отменено по многим основаниям, однако, если договор был составлен нотариусом по шаблону — шансы защитить свои интересы минимальны.
     Статья 579. Регламентирует случаи, когда невозможно отказаться от дарения и его отмена нереальна по положениям действующего законодательства Российской Федерации.
580 ст. ГК — последствия причинённого вреда по причине недостатков подаренного имущества.

Составить правильно договор дарения

Чтобы составить правильно договор дарения необходимы документы на право обладания собственностью.
Для оформления договора Вам понадобятся:

  • Документ на право обладания объектом недвижимости
  • Кадастровый и техпаспорт
  • Согласие совладельца (если он имеется) в письменном виде
  • Сведения о прописанных лицах (выписка из домовой книги)
  • Копии и сам паспорт всех сторон сделки
  • Составить договор дарения
  • Заявление в орган госрегистрации недвижимости и уплата госпошлины
  • Завершённый договор вступит в действие в течение 11 суток с момента заверения процедуры.
  • Можно сделать всё значительно проще — доверить свои проблемы юристам «Успеха»


Составить договор дарения без проблем

     Юридическая компания «Успех» работает много лет благодаря довольным клиентам. Именно поэтому мы заинтересованы, чтобы Вы не тратили лишних средств, но получали только выгоду. Наш юрист окажет помощь в составлении договора дарения без возможных зацепок в его тексте, что обеспечит Вам и Вашим близким спокойствие.
Большой опыт — 100% гарантия. Договор дарения в Воронеже — это наша специальность.

Задайте свой вопрос юристу или закажите обратный звонок
Спасибо
Ваш вопрос принят!
Сейчас мы Вам перезвоним.