Что делать если затопили соседи?

Затопили соседи

Взыскание ущерба от залития квартиры соседями

Ни один житель многоквартирного дома не застрахован от затопления. Вина может лечь на управляющую компанию, которая допустила аварийную ситуацию или на соседей. Если Вы наблюдаете как по стенам и потолку начинает растекаться вода первым делом отключите электричество и укройте ценные вещи и бытовые приборы, которые могут пострадать от влаги. Поднимитесь к соседям и убедитесь что проблему обнаружили и вызвали аварийку. Лучше всего сразу обратится за помощью к опытному юристу.

ВОЗМЕЩЕНИЕ УЩЕРБА ОТ ЗАТОПА КВАРТИРЫ СОСЕДЯМИ

ТЕЛЕФОН 8(473) 229-48-55

       Вина в затоплении ложится на соседей если протекла сантехника или трубы после первого запорного крана от стояка, в том числе и сам кран. Вам же необходимо правильно зафиксировать причинённый ущерб, чтобы компенсация покрыла расходы на ремонт. Также важно соблюсти порядок действий, взять в себя в руки и не паниковать. Нужно вызвать представителя управляющей компании для составления акта о затоплении, к котором насколько это можно подробно описать причинённый ущерб, а так же причину затопления. Отделка, вышедшие из строя электроприборы и сама электропроводка — все это подлежит возмещению. Если через 3-4 дня появились новые повреждения, которые возникли по причине затопления необходимо снова вызвать работника управляющей компании к себе домой. Самостоятельно снимите видео и сделайте фото причинённого ущерба и процесса затопления — это пригодится Вам в качестве доказательств.

       Во время составления акта присутствуют свидетели, в том числе может присутствовать и собственник квартиры, по вине которого произошло затопление. Обязательно возьмите копию акта, она понадобится Вам для обращения в суд. Необходимо помнить, что ответственность лежит на собственнике жилья, даже если залили его родственники или квартиросъёмщики. Если квартира предоставлена по договору социального найма и не приватизирована, то собственником выступает само государство, его представитель будет ответчиком в суде.

       Если сосед признаёт свою вину и идёт на контакт, можно показать ему дефектный акт и договориться о добровольном возмещении убытков. Не верьте соседу «на слово», если договорились о сумме возмещения и сроке выплаты оформляйте соглашение или расписку. Если сосед нарушает сроки соглашения или отказывается изначально от выплаты компенсации причинённого ущерба, то необходимо подать исковое заявление в суд. Для этого необходимо обратиться к независимому оценщику, который проведёт тщательный осмотр квартиры и зафиксирует все следы протечки и оценит причинённый ущерб. Собственника квартиры по вине которой причинён ущерб стоит предупредить за 3 дня до прихода оценщика, желательно при свидетелях. Если владелец не явился в указанное время, оценку можно проводить без него, самое важное — предупредить.

       При повреждении проводки необходимо обратиться в электротехническую лабораторию, которая выявит повреждённый участок и выдаст смету о стоимости восстановительного ремонта. Имущество оценивается по рыночной стоимости, без учёта срока эксплуатации. Написание искового заявления лучше доверить профессиональному юристу по взысканию ущерба от залития. К иску необходимо приложить следующие документы:

  • копия акта о затоплении;
  • дефектный акт с оценочной стоимостью;
  • смета ремонтных работ по устранению последствий по ликвидации потопа;
  • оригинал квитанции об оплате государственной пошлины;
  • документы подтверждающие Ваше право собственности на квартиру.

     Юристы компании «Успех» при необходимости соберут всю необходимую информацию, составят и подадут исковое заявление в суд, предоставят интересы клиента в суде на всех стадиях рассмотрения дела, проконтролируют выполнение решения суда.

Суд рассматривает дело примерно 3-4-6 месяцев, затем выдаёт исполнительный лист и служба судебных приставов начинает вести работу по взысканию денежных средств. У должника может не оказаться необходимой суммы и тогда дело затянется. Поэтому если мирно договориться не получилось, а причинённый ущерб вылился в достаточно крупную сумму, рекомендуем Вам обратиться к юристам компании «Успех» — тел. +7 (473) 229-48-55. Специалисты смогут оценить платёжеспособность соседа или управляющей компании по вине которых произошло затопление, грамотно составить иск, взыскать долг досудебно или совместно со службой судебных приставов.

Отзывы клиентов:

Задайте свой вопрос юристу или закажите обратный звонок
Спасибо
Ваш вопрос принят!
Сейчас мы Вам перезвоним.